반응형 SMALL 부동산정보42 2025 특례보금자리론 준비서류 + 신청기간 완벽 정리 2025 특례보금자리론 준비서류 + 신청기간 완벽 정리 안녕하세요. 주택자금대출 준비를 꼼꼼하게 하고 있는 랜드돔지식 입니다.최근 집값과 금리 변동이 이어지면서 많은 분들이 **‘특례보금자리론’**을 찾고 계시죠.저도 실제로 신청해 본 경험이 있어서, 2025년 기준 특례보금자리론 준비서류와 신청기간을 한눈에 정리해 드리려고 합니다.1. 특례보금자리론이란?특례보금자리론은 주택금융공사(HF)가 공급하는 고정금리·장기 상환 주택담보대출입니다.일반 보금자리론보다 대출 한도가 높고, 자격 요건이 완화되어 실수요자·서민층에게 큰 도움이 됩니다.특히 금리 인하와 함께 2025년에도 연장·개편되어 무주택자·1주택자 모두 관심이 많습니다.2. 2025년 주요 조건 & 금리대출대상: 무주택자 또는 1주택 처분조건부주택가.. 2025. 10. 2. 2025 전세보증보험 가입방법 + 필요서류 완전 정복 2025 전세보증보험 가입방법 + 필요서류 완전 정복 안녕하세요. 최근 전세 계약을 준비하면서 **전세보증보험(주택도시보증공사·SGI서울보증·HF한국주택금융공사)**을 직접 알아보았습니다.예전에는 집주인만 믿고 전세 계약을 하다가 보증금 반환이 어려워지는 사례가 많았는데요, 이제는 전세보증보험을 통해 내 보증금을 안전하게 지킬 수 있는 시대가 됐습니다.오늘은 2025년 최신 전세보증보험 가입방법과 필요서류를 한눈에 정리해 드릴게요. 1. 전세보증보험이란?전세보증보험은 세입자가 집주인(임대인)에게 전세보증금을 돌려받지 못할 경우, 보험사가 대신 보증금을 지급해 주는 제도입니다.2025년 기준 가입 가능 기관은 세 곳입니다.HUG 주택도시보증공사(보증금 반환보증)HF 한국주택금융공사(전세금 안심대출보증 연계.. 2025. 10. 1. 매매·전세 동시에 내놓을 때 유리한 조건 5가지 (실제 경험담 기반) 매매·전세 동시에 내놓을 때 유리한 조건 5가지 (실제 경험담 기반) 안녕하세요. 최근 집을 매도·임대 동시에 진행해본 랜드돔입니다. 집을 팔려고 내놓았는데 전세 문의가 먼저 들어오기도 하고, 전세를 먼저 맞추려고 했는데 매수자가 생기기도 하죠. 특히 요즘처럼 전세 매물이 줄고 매매 거래가 둔한 시기에는 매매·전세를 동시에 내놓는 전략이 필요합니다. 저도 이 과정을 직접 겪으면서 깨달은 노하우 5가지를 정리해봤습니다.가격대별 ‘투트랙’ 전략 세우기가장 먼저 해야 할 건 매매가와 전세가의 차이를 명확히 설정하는 겁니다. 예를 들어, 시세가 6억이라면 매매가를 5억9천만 원으로 조정하고, 전세가는 3억5천만~3억7천만 원 정도로 설정해 전세 문의도 받는 식입니다.이렇게 하면 “전세 먼저 맞추고 싶다”는 수요.. 2025. 9. 30. 2025년 부동산 세금 변화와 절세 전략 – 실수요자·임대사업자 필독 가이드 2025년 부동산 세금 변화와 절세 전략 – 실수요자·임대사업자 필독 가이드 안녕하세요. 부동산과 재테크를 꾸준히 공부하고 있는 랜드돔 입니다.저도 최근 내 집 마련을 고민하다 보니, 집값보다 세금이 얼마나 중요한지 절감하게 되더라고요. 같은 조건이라도 세금 혜택을 챙기면 수백만 원을 아낄 수 있고, 잘못하면 수천만 원을 더 낼 수도 있습니다. 특히 2025년 하반기부터 취득세·보유세·양도세가 차례대로 바뀐다는 소식을 들으니 “이걸 꼭 정리해야겠다”는 생각이 들었습니다. 그래서 실수요자·임대사업자분들께 도움이 될만한 내용을 제 경험과 함께 풀어보려 합니다.2025년 부동산 세금, 뭐가 달라지나?처음엔 저도 “세금이야 매년 조금씩 바뀌겠지” 정도로만 생각했는데, 정리해보니 변화 폭이 꽤 크더라고요.취득세:.. 2025. 9. 29. 2025~2026 전세·월세 시장 급변! 무주택자를 위한 실전 대응 전략 2025~2026 전세·월세 시장 급변! 무주택자를 위한 실전 대응 전략1. 전세 매물, 왜 이렇게 줄었나?최근 몇 달간 부동산 커뮤니티를 보면 “전세 매물이 없다”는 글이 쏟아지고 있습니다.금리 인상기에 집주인들이 전세 대신 월세를 선호전세보증보험 의무화, 전세 사기 여파로 전세 공급 축소역전세·깡통전세 피해 방지 위해 집주인들이 전세 계약 꺼림이런 요인으로 전세 시장이 빠르게 월세 중심으로 전환되고 있습니다.2. 2025~2026년 전망: 전세→월세 전환 가속전문가들은 2025년 하반기 이후 금리가 점진적으로 인하될 수 있지만, 전세제도 자체의 구조적 변화는 계속될 것으로 보고 있습니다.전세대출 규제는 완화되지만 보증보험 강화로 전세 리스크 ↑월세 비중 증가로 임차인들의 주거비 부담도 함께 상승👉 .. 2025. 9. 27. 코리빙(Co-living) & 셰어하우스 트렌드와 투자 가치 코리빙(Co-living) & 셰어하우스 트렌드와 투자 가치왜 지금 코리빙·셰어하우스일까?요즘 청년·MZ세대 주거 트렌드를 보면 단순히 “집”이라는 공간이 아니라, 생활 방식까지 함께 바뀌고 있다는 걸 느낄 수 있습니다.서울 원룸 월세는 평균 60~80만 원대보증금 부담은 여전히 크고, 주거 안정성은 낮음이 상황에서 **코리빙(co-living, 함께 사는 주거)**과 셰어하우스가 하나의 대안으로 부상하고 있습니다. 단순히 “방을 빌려 쓰는 것”이 아니라, 공용 공간과 서비스를 공유하면서 개인 공간을 확보할 수 있다는 점이 매력입니다.코리빙 & 셰어하우스의 개념 정리코리빙(Co-living): 개인 방 + 공유 거실·주방·라운지 등을 함께 사용하는 형태. 보통 관리·청소·커뮤니티 활동까지 패키지로 제공... 2025. 9. 26. 이전 1 2 3 4 5 6 7 다음 반응형
