부동산투자전략2 지역별 재개발·재건축 투자 포인트 (서울·수도권 중심) 지역별 재개발·재건축 투자 포인트 (서울·수도권 중심) 부동산 시장에서 재개발·재건축은 꾸준히 주목받는 투자 분야입니다. 특히 서울과 수도권은 신축 아파트에 대한 수요가 높고, 오래된 구축 아파트를 대체하는 재건축·재개발 사업이 활발히 진행되고 있습니다. 하지만 모든 지역이 투자 가치가 높은 것은 아니기 때문에 입지, 사업 속도, 미래 가치를 꼼꼼히 분석해야 합니다. 이번 글에서는 서울·수도권 주요 재개발·재건축 투자 포인트를 정리했습니다.1. 재개발 vs 재건축, 무엇이 다른가?재개발: 노후화된 주택 밀집 지역(단독주택, 다세대주택 등)을 철거하고 아파트 단지로 새롭게 조성하는 사업. 기반시설(도로, 상하수도, 공원 등) 개선 효과가 큼.재건축: 기존 아파트를 철거하고 신축 아파트로 새롭게 짓는 사업.. 2025. 7. 27. 금리 인하 시 부동산 매매 vs 전세, 어떤 선택이 유리할까? 금리 인하 시 부동산 매매 vs 전세, 어떤 선택이 유리할까? 2025년 하반기 들어 기준금리가 점차 인하될 것이라는 전망이 나오면서 부동산 시장이 다시 주목받고 있습니다. 금리 인하는 대출이자 부담을 줄여 매매 수요를 자극하지만, 전세 시장에도 영향을 미쳐 선택을 고민하는 사람들이 많습니다. 이번 글에서는 금리 인하 시 매매와 전세 중 어떤 선택이 유리한지 경제적 관점에서 분석해 보겠습니다.1. 금리 인하가 부동산 시장에 미치는 영향대출 부담 완화금리가 내려가면 주택담보대출 이자 부담이 줄어들어 매매를 계획하던 실수요자들이 유리한 조건으로 대출을 받을 수 있습니다. 예를 들어, 대출 3억 원 기준 금리가 1% 내려가면 연간 이자 부담이 약 300만 원 줄어듭니다.매매 수요 증가금리 인하 시 자산 가치가.. 2025. 7. 27. 이전 1 다음
