반응형 SMALL 전체 글141 상생임대인 혜택 신청 조건 + 세금 절감 팁 (2025 최신판) 상생임대인 혜택 신청 조건 + 세금 절감 팁 (2025 최신판)최근 전월세 시장이 불안정해지면서 정부가 임대인과 임차인 모두에게 도움이 되는 상생임대인 제도를 확대하고 있습니다. 특히 집주인 입장에서는 양도세 비과세·감면 혜택까지 받을 수 있어 꼭 챙겨야 할 제도예요. 오늘은 실제 신청해 본 것처럼 신청 조건과 세금 절감 팁을 정리했습니다.1. 상생임대인 제도란?임차인의 전월세 부담을 줄이고 임대인의 안정적 임대수익을 지원하기 위해 도입된 정책입니다.임대인이 계약 갱신 시 임대료를 일정 수준 이하로 인상(또는 동결)하면, 양도소득세 비과세·감면 등 혜택을 주는 구조예요.2. 2025년 상생임대인 신청 조건올해부터 조건이 조금 더 명확해졌습니다.임대주택 요건수도권 9억 이하, 비수도권 6억 이하 주택(공시.. 2025. 10. 5. 3억 이하 소액 부동산 투자 성공사례 모음 (2025 최신판) 3억 이하 소액 부동산 투자 성공사례 모음 (2025 최신판)“집값이 너무 올랐다는데 3억으로 부동산 투자가 가능할까?”저도 몇 년 전까지만 해도 그렇게 생각했어요. 하지만 실제 현장에는 3억 이하 자금으로도 안정적인 수익을 내는 사례들이 존재합니다. 오늘은 제가 조사하고 직접 발품을 팔며 만난 투자자들의 성공스토리를 모아, 소액 투자자도 따라할 수 있는 힌트를 정리해보았습니다.수도권 역세권 소형 상가 분양권 – 월세 수익과 시세차익 동시 달성경기도 A시에 사는 B씨(40대)는 2억8천만 원으로 신축 역세권 오피스텔 상가 1층을 분양받았습니다.– 역과 도보 3분, 배후세대 1천 세대 이상– 분양 당시 공실 우려가 있었지만, 입주 6개월 만에 프랜차이즈 카페 입점→ 월세 130만 원(보증금 2천만 원) 수.. 2025. 10. 4. 2025 금리인하 요구권 신청 경험담 + 유의사항 2025 금리인하 요구권 신청 경험담 + 유의사항 대출을 받으면서 ‘금리 인하 요구권’이라는 말을 들어본 적 있으신가요?저도 처음에는 “그게 뭐지?” 싶었는데, 실제로 신청해 보니 금리를 내려받을 수 있었고, 절차도 생각보다 간단했습니다. 오늘은 2025년 금리인하 요구권 신청 경험담과 유의사항을 정리해 드릴게요.금리인하 요구권이란?금리인하 요구권은 대출자가 자신의 신용상태가 개선되었을 때 금융회사에 금리를 낮춰 달라고 요청할 수 있는 권리예요.은행·카드사·보험사 등 여신을 취급하는 모든 금융회사에 적용됩니다.저는 작년 카드론과 주택담보대출을 보유한 상태에서 이 제도를 이용해 봤습니다.2025년 신청 대상 & 주요 요건금리인하 요구권은 누구나 신청할 수 있는 게 아니라, ‘신용상태가 개선된 경우’에만 해.. 2025. 10. 3. 2025 특례보금자리론 준비서류 + 신청기간 완벽 정리 2025 특례보금자리론 준비서류 + 신청기간 완벽 정리 안녕하세요. 주택자금대출 준비를 꼼꼼하게 하고 있는 랜드돔지식 입니다.최근 집값과 금리 변동이 이어지면서 많은 분들이 **‘특례보금자리론’**을 찾고 계시죠.저도 실제로 신청해 본 경험이 있어서, 2025년 기준 특례보금자리론 준비서류와 신청기간을 한눈에 정리해 드리려고 합니다.1. 특례보금자리론이란?특례보금자리론은 주택금융공사(HF)가 공급하는 고정금리·장기 상환 주택담보대출입니다.일반 보금자리론보다 대출 한도가 높고, 자격 요건이 완화되어 실수요자·서민층에게 큰 도움이 됩니다.특히 금리 인하와 함께 2025년에도 연장·개편되어 무주택자·1주택자 모두 관심이 많습니다.2. 2025년 주요 조건 & 금리대출대상: 무주택자 또는 1주택 처분조건부주택가.. 2025. 10. 2. 2025 전세보증보험 가입방법 + 필요서류 완전 정복 2025 전세보증보험 가입방법 + 필요서류 완전 정복 안녕하세요. 최근 전세 계약을 준비하면서 **전세보증보험(주택도시보증공사·SGI서울보증·HF한국주택금융공사)**을 직접 알아보았습니다.예전에는 집주인만 믿고 전세 계약을 하다가 보증금 반환이 어려워지는 사례가 많았는데요, 이제는 전세보증보험을 통해 내 보증금을 안전하게 지킬 수 있는 시대가 됐습니다.오늘은 2025년 최신 전세보증보험 가입방법과 필요서류를 한눈에 정리해 드릴게요. 1. 전세보증보험이란?전세보증보험은 세입자가 집주인(임대인)에게 전세보증금을 돌려받지 못할 경우, 보험사가 대신 보증금을 지급해 주는 제도입니다.2025년 기준 가입 가능 기관은 세 곳입니다.HUG 주택도시보증공사(보증금 반환보증)HF 한국주택금융공사(전세금 안심대출보증 연계.. 2025. 10. 1. 매매·전세 동시에 내놓을 때 유리한 조건 5가지 (실제 경험담 기반) 매매·전세 동시에 내놓을 때 유리한 조건 5가지 (실제 경험담 기반) 안녕하세요. 최근 집을 매도·임대 동시에 진행해본 랜드돔입니다. 집을 팔려고 내놓았는데 전세 문의가 먼저 들어오기도 하고, 전세를 먼저 맞추려고 했는데 매수자가 생기기도 하죠. 특히 요즘처럼 전세 매물이 줄고 매매 거래가 둔한 시기에는 매매·전세를 동시에 내놓는 전략이 필요합니다. 저도 이 과정을 직접 겪으면서 깨달은 노하우 5가지를 정리해봤습니다.가격대별 ‘투트랙’ 전략 세우기가장 먼저 해야 할 건 매매가와 전세가의 차이를 명확히 설정하는 겁니다. 예를 들어, 시세가 6억이라면 매매가를 5억9천만 원으로 조정하고, 전세가는 3억5천만~3억7천만 원 정도로 설정해 전세 문의도 받는 식입니다.이렇게 하면 “전세 먼저 맞추고 싶다”는 수요.. 2025. 9. 30. 이전 1 ··· 5 6 7 8 9 10 11 ··· 24 다음 반응형
