반응형 SMALL 전체 글141 2025~2026 부동산 세금 폭탄? 실제 시뮬레이션으로 알아본 세금 부담 2025~2026 부동산 세금 폭탄? 실제 시뮬레이션으로 알아본 세금 부담요즘 왜 이렇게 세금 얘기가 많을까?최근 부동산 카페나 지인 모임만 가도 빠지지 않는 주제가 **“세금”**입니다. 집값은 예전처럼 급등하지 않는데, 매년 납부해야 하는 세금은 꾸준히 오르거나, 아니면 체감 부담이 커지고 있죠. 특히 2025년 들어 금리 인하 이야기가 나오면서 “이제 거래가 조금 살아나나?” 싶었는데, 정작 세금 때문에 매도자도, 매수자도 쉽게 움직이지 못하는 분위기입니다. 저도 지인 한 분이 서울 외곽 아파트를 보유하고 계신데, 집값이 크게 오른 건 아닌데 재산세 + 종부세 합쳐서 매년 수백만 원씩 나가니 ‘내가 이걸 왜 들고 있나’ 고민하시더라고요.2025~2026 부동산 세금 변화, 핵심만 짚어보기✅ 취득세무.. 2025. 9. 23. 단독주택 세입자 전세보증보험 가입 조건 총정리 단독주택 세입자 전세보증보험 가입 조건 총정리(집주인 동의, 근저당, 확정일자까지 알아보기) 1. 전세보증보험, 왜 필요한가?최근 전세사기, 깡통전세 문제가 사회적으로 크게 이슈가 되면서 전세보증보험(전세보증금 반환보증) 가입은 세입자에게 사실상 필수 안전장치가 되었습니다.하지만 아파트나 빌라와 달리 단독주택의 경우 조건이 까다로워서, 세입자 입장에서는 “내가 가입할 수 있는지, 집주인이 뭘 해줘야 하는지” 헷갈릴 수 있습니다. 저도 과거 단독주택 세입자로 살았을 때, 전세 계약을 하면서 보증보험이 가능한지 은행과 HUG(주택도시보증공사)에 일일이 문의했던 기억이 있습니다. 결론부터 말하면, 단독주택도 보증보험 가입이 가능하지만 몇 가지 조건을 충족해야 합니다.2. 단독주택 세입자가 보증보험에 가입할 수.. 2025. 9. 22. 2025년 2자녀 혜택 총정리 – 세금, 소득공제, 보육수당까지 달라진 변화 2025년 2자녀 혜택 총정리 – 세금, 소득공제, 보육수당까지 달라진 변화1. 2025년, 왜 2자녀 혜택이 주목받을까?저희 집도 두 딸을 키우고 있는데, 생활비·교육비·주거비 부담이 만만치 않습니다. 그래서 정부의 2자녀 가구 지원 정책은 늘 관심 있게 보게 되더라고요. 2025년 들어 정부가 저출산 문제 해결을 위해 **‘다자녀 → 2자녀까지 확대’**하는 제도를 늘리면서, 실질적으로 혜택을 받는 가정이 크게 늘었습니다. 예전에는 3자녀 이상이어야 혜택이 있었던 항목들이 이제 2자녀부터 적용되기 시작했기 때문에, 꼭 챙겨야 하는 부분이 많습니다.2. 세금·소득공제 혜택✅ 자녀 세액공제 확대기존: 1·2자녀는 공제액이 적고, 3자녀 이상부터 큰 혜택2025년부터: 2자녀까지 세액공제 확대1자녀: 15.. 2025. 9. 19. 주식·ETF·금 투자, 어디가 답일까? (2025 투자 트렌드) 주식·ETF·금 투자, 어디가 답일까? (2025 투자 트렌드)1. 2025년 투자 환경, 왜 달라졌을까?2025년의 투자 환경은 이전 몇 년과는 결이 다릅니다. 2022~2023년의 고금리 시대에 대출자들은 허리가 휘었고, 부동산과 주식시장도 큰 충격을 받았죠. 하지만 2024년 하반기부터 한국은행을 비롯해 주요국 중앙은행들이 기준금리를 인하하면서 분위기가 달라졌습니다. 저 역시 은행 앱을 열 때마다 변동금리 주담대 이자가 조금씩 내려가는 걸 확인하며, 체감적으로 “아, 이제 다시 투자할 수 있는 여력이 생기겠구나” 하는 생각이 들었습니다. 시장에서도 이런 기대감이 반영돼 주식, ETF, 금 모두 다시 주목받고 있습니다. 하지만 모든 자산이 동시에 오르진 않아요. 각 자산마다 특성이 다르기 때문에, 어.. 2025. 9. 18. 금리 인하와 내 지갑 – 대출자·예금자가 꼭 알아야 할 변화 금리 인하와 내 지갑 – 대출자·예금자가 꼭 알아야 할 변화 최근 금융 뉴스에서 가장 많이 언급되는 단어가 바로 “금리 인하”입니다.한국은행이 기준금리를 낮추면, 대출자에게는 부담이 줄어드는 반가운 소식이지만, 예금자에게는 이자 수익이 줄어드는 아쉬운 소식이 되기도 합니다. 저도 얼마 전 대출과 예금을 동시에 운영하면서 금리 인하 뉴스를 접했을 때, “이제 어떻게 전략을 세워야 하지?”라는 고민을 깊게 하게 되더라고요. 오늘은 이처럼 혼란스러운 금리 변동 속에서 대출자와 예금자 모두가 꼭 알아야 할 포인트와 대응 전략을 알려드리겠습니다.금리 인하 흐름 — 언제부터 시작됐고 최근엔 어떻게 됐나✅ 한국은행 기준금리 추이한국은행이 발표한 기준금리 변동 내역을 보면 최근 크게 금리가 내려간 시점들이 있어요. 2.. 2025. 9. 17. 프리랜서·부업자를 위한 종합소득세 절세 팁 – 초보자도 따라 할 수 있는 가이드 프리랜서·부업자를 위한 종합소득세 절세 팁 – 초보자도 따라 할 수 있는 가이드 “프리랜서로 일하다 보니 갑자기 5월에 세금 신고를 해야 한다는데, 어떻게 해야 할지 막막하다…”“부업으로 소득이 조금 생겼는데, 종합소득세 신고를 꼭 해야 할까?” 아마 이런 고민을 하시는 분들이 많으실 거예요. 저 역시 처음 프리랜서로 소득을 얻었을 때, 세금이라는 단어만 들어도 어렵고 겁부터 났던 기억이 있습니다. 하지만 차근차근 방법을 알게 되니, 오히려 합법적으로 세금을 줄이고 환급까지 받을 수 있는 기회가 되더라고요. 오늘은 초보 프리랜서와 부업자분들을 위해 종합소득세 절세 꿀팁을 자상하게, 하나씩 풀어드릴게요.종합소득세, 왜 신고해야 할까?프리랜서·부업자는 매달 회사가 세금을 원천징수해주는 직장인과 달리 소득을 .. 2025. 9. 16. 이전 1 ··· 7 8 9 10 11 12 13 ··· 24 다음 반응형
