반응형 SMALL 2025부동산3 아파트 보유세 2배 인상 논란, 정말 사실일까? 아파트 보유세 2배 인상 논란, 정말 사실일까?2025년 세금 개편안으로 본 진짜 변화 총정리요즘 뉴스나 부동산 카페를 보다 보면 “아파트 보유세가 2배 오른다”, “보유세 폭탄 온다” 같은 글들이 넘쳐나죠.저도 처음엔 깜짝 놀랐어요.하지만 자세히 들여다보면, 모든 아파트가 2배 오르는 건 아니고, 정확히는 공시가격과 세율 구조 변화에 따른 일부 구간 인상이에요. 오늘은 2025년 기준으로 실제 보유세가 얼마나 오르는지, 누가 영향을 받는지, 그리고 절세 전략까지 함께 정리해드릴게요.보유세란? (기본 개념부터 간단히)보유세는 부동산을 ‘가지고 있는 것만으로’ 부과되는 세금이에요.크게 두 가지로 나뉩니다.구분세목부과 대상🏠 재산세시·군·구청모든 부동산 보유자🏦 종합부동산세(종부세)국세청공시가격 합산 9.. 2025. 10. 20. 2025~2026 부동산 사이클 전망 – 금리·규제·인구 변화가 미치는 영향 & 현명한 집 선택법 2025~2026 부동산 사이클 전망 – 금리·규제·인구 변화가 미치는 영향 & 현명한 집 선택법 2025년 하반기로 접어들면서 부동산 시장에 대한 관심이 다시 높아지고 있습니다.많은 전문가들이 “부동산은 사이클을 타는 자산”이라고 말하듯, 금리·정부 규제·인구 구조 변화에 따라 상승기와 하락기가 반복됩니다. 그렇다면 다가올 2025~2026년 부동산 사이클은 어떤 흐름을 보일까요? 또, 무주택자나 갈아타기를 고민하는 1주택자는 어떤 형태의 집을 선택하는 게 현명할까요? 오늘은 시장을 크게 좌우하는 **3가지 변수(금리, 규제, 인구 변화)**를 중심으로 전망해 보고, 실제 주택 선택 전략까지 구체적으로 알려드리겠습니다.1. 금리 – 부동산 시장의 가장 큰 변수부동산 시장을 움직이는 가장 직접적인 요소는.. 2025. 9. 10. 금리 인하 시 부동산 매매 vs 전세, 어떤 선택이 유리할까? 금리 인하 시 부동산 매매 vs 전세, 어떤 선택이 유리할까? 2025년 하반기 들어 기준금리가 점차 인하될 것이라는 전망이 나오면서 부동산 시장이 다시 주목받고 있습니다. 금리 인하는 대출이자 부담을 줄여 매매 수요를 자극하지만, 전세 시장에도 영향을 미쳐 선택을 고민하는 사람들이 많습니다. 이번 글에서는 금리 인하 시 매매와 전세 중 어떤 선택이 유리한지 경제적 관점에서 분석해 보겠습니다.1. 금리 인하가 부동산 시장에 미치는 영향대출 부담 완화금리가 내려가면 주택담보대출 이자 부담이 줄어들어 매매를 계획하던 실수요자들이 유리한 조건으로 대출을 받을 수 있습니다. 예를 들어, 대출 3억 원 기준 금리가 1% 내려가면 연간 이자 부담이 약 300만 원 줄어듭니다.매매 수요 증가금리 인하 시 자산 가치가.. 2025. 7. 27. 이전 1 다음 반응형
