반응형 SMALL 세금 정보18 아파트 보유세 2배 인상 논란, 정말 사실일까? 아파트 보유세 2배 인상 논란, 정말 사실일까?2025년 세금 개편안으로 본 진짜 변화 총정리요즘 뉴스나 부동산 카페를 보다 보면 “아파트 보유세가 2배 오른다”, “보유세 폭탄 온다” 같은 글들이 넘쳐나죠.저도 처음엔 깜짝 놀랐어요.하지만 자세히 들여다보면, 모든 아파트가 2배 오르는 건 아니고, 정확히는 공시가격과 세율 구조 변화에 따른 일부 구간 인상이에요. 오늘은 2025년 기준으로 실제 보유세가 얼마나 오르는지, 누가 영향을 받는지, 그리고 절세 전략까지 함께 정리해드릴게요.보유세란? (기본 개념부터 간단히)보유세는 부동산을 ‘가지고 있는 것만으로’ 부과되는 세금이에요.크게 두 가지로 나뉩니다.구분세목부과 대상🏠 재산세시·군·구청모든 부동산 보유자🏦 종합부동산세(종부세)국세청공시가격 합산 9.. 2025. 10. 20. 2025 근로소득자 절세 꿀팁 5가지 2025 근로소득자 절세 꿀팁 5가지(현직 세무사가 알려주는 진짜 비법) 연말정산 시즌만 되면 머리가 복잡해지죠.“이번엔 환급받을까?”, “작년보다 왜 더 냈지?” 같은 고민, 다들 한 번쯤 해보셨을 거예요.사실 절세는 ‘복잡한 세법’을 다 아는 게 아니라 미리 준비하고 흐름을 아는 것이 핵심이에요.오늘은 현직 세무사들이 실제로 조언하는 근로소득자 절세 꿀팁 5가지를 정리해봤습니다.2025년 세법 개정 내용도 반영했어요.1️⃣ 연말정산, “공제 항목별 미리보기”로 시작하자가장 기본이지만 가장 효과적인 절세 방법은 바로 **‘미리보기’**입니다.국세청 홈택스(연말정산 간소화 서비스)에 로그인하면 ‘미리보기 서비스’로 내 예상 환급금·추가납부액을 확인할 수 있죠.2025년부터 달라진 점‘간소화 서비스 자동입.. 2025. 10. 13. 상생임대인 혜택 신청 조건 + 세금 절감 팁 (2025 최신판) 상생임대인 혜택 신청 조건 + 세금 절감 팁 (2025 최신판)최근 전월세 시장이 불안정해지면서 정부가 임대인과 임차인 모두에게 도움이 되는 상생임대인 제도를 확대하고 있습니다. 특히 집주인 입장에서는 양도세 비과세·감면 혜택까지 받을 수 있어 꼭 챙겨야 할 제도예요. 오늘은 실제 신청해 본 것처럼 신청 조건과 세금 절감 팁을 정리했습니다.1. 상생임대인 제도란?임차인의 전월세 부담을 줄이고 임대인의 안정적 임대수익을 지원하기 위해 도입된 정책입니다.임대인이 계약 갱신 시 임대료를 일정 수준 이하로 인상(또는 동결)하면, 양도소득세 비과세·감면 등 혜택을 주는 구조예요.2. 2025년 상생임대인 신청 조건올해부터 조건이 조금 더 명확해졌습니다.임대주택 요건수도권 9억 이하, 비수도권 6억 이하 주택(공시.. 2025. 10. 5. 2025~2026 부동산 세금 폭탄? 실제 시뮬레이션으로 알아본 세금 부담 2025~2026 부동산 세금 폭탄? 실제 시뮬레이션으로 알아본 세금 부담요즘 왜 이렇게 세금 얘기가 많을까?최근 부동산 카페나 지인 모임만 가도 빠지지 않는 주제가 **“세금”**입니다. 집값은 예전처럼 급등하지 않는데, 매년 납부해야 하는 세금은 꾸준히 오르거나, 아니면 체감 부담이 커지고 있죠. 특히 2025년 들어 금리 인하 이야기가 나오면서 “이제 거래가 조금 살아나나?” 싶었는데, 정작 세금 때문에 매도자도, 매수자도 쉽게 움직이지 못하는 분위기입니다. 저도 지인 한 분이 서울 외곽 아파트를 보유하고 계신데, 집값이 크게 오른 건 아닌데 재산세 + 종부세 합쳐서 매년 수백만 원씩 나가니 ‘내가 이걸 왜 들고 있나’ 고민하시더라고요.2025~2026 부동산 세금 변화, 핵심만 짚어보기✅ 취득세무.. 2025. 9. 23. 프리랜서·부업자를 위한 종합소득세 절세 팁 – 초보자도 따라 할 수 있는 가이드 프리랜서·부업자를 위한 종합소득세 절세 팁 – 초보자도 따라 할 수 있는 가이드 “프리랜서로 일하다 보니 갑자기 5월에 세금 신고를 해야 한다는데, 어떻게 해야 할지 막막하다…”“부업으로 소득이 조금 생겼는데, 종합소득세 신고를 꼭 해야 할까?” 아마 이런 고민을 하시는 분들이 많으실 거예요. 저 역시 처음 프리랜서로 소득을 얻었을 때, 세금이라는 단어만 들어도 어렵고 겁부터 났던 기억이 있습니다. 하지만 차근차근 방법을 알게 되니, 오히려 합법적으로 세금을 줄이고 환급까지 받을 수 있는 기회가 되더라고요. 오늘은 초보 프리랜서와 부업자분들을 위해 종합소득세 절세 꿀팁을 자상하게, 하나씩 풀어드릴게요.종합소득세, 왜 신고해야 할까?프리랜서·부업자는 매달 회사가 세금을 원천징수해주는 직장인과 달리 소득을 .. 2025. 9. 16. 연말정산 환급 꿀팁 & 1인가구 절세 전략 – 제가 해본 경험담 총정리 연말정산 환급 꿀팁 & 1인가구 절세 전략 – 제가 해본 경험담 총정리 “13월의 월급”이라고 불리는 연말정산. 사실 해보면 13월의 세금 폭탄이 되기도 하고, 예상치 못한 환급금 보너스가 들어오기도 합니다. 저 역시 처음 연말정산을 했을 때는 아무 준비 없이 넘어가서 환급은커녕 오히려 더 낸 적도 있었어요. 그런데 몇 번의 시행착오를 거치고, 특히 1인가구 특성에 맞는 절세 전략을 적용하면서 꽤 쏠쏠한 환급금을 받아본 경험이 있습니다. 오늘은 제가 실제로 적용해본 연말정산 환급 꿀팁과 1인가구 맞춤 절세 전략을 공유해 드리겠습니다.1. 연말정산 환급 기본 원리 – 왜 환급이 발생할까?처음에는 “월급에서 매달 세금을 꼬박꼬박 냈는데 왜 또 정산을 하지?”라는 의문이 들었습니다. 원리는 간단해요.매달 원천.. 2025. 9. 8. 이전 1 2 3 다음 반응형
