DSR·DTI·LTV 완전 정리, 5분이면 이해 끝!
DSR·DTI·LTV 완전 정리, 5분이면 이해 끝!부동산 대출, 이것만 알면 절반은 성공이다집을 사거나 전세를 구할 때 가장 먼저 마주치는 용어들, 바로 DSR, DTI, LTV입니다.처음 들으면 어렵게 느껴질 수 있지만, 한 번만 제대로 이해해두면 앞으로 대출 전략을 세우거나 부동산을 구입할 때 큰 도움이 됩니다.이 글에서는 이 세 가지 개념을 쉽게 풀어 설명하고, 2025년 현재 어떻게 적용되고 있는지, 실제 대출에 어떤 영향을 주는지도 알려드릴게요. 1. LTV (Loan To Value, 주택담보인정비율)LTV는 집값 대비 대출 가능 금액의 비율을 의미해요.쉽게 말해, 내가 사려는 집값에서 몇 퍼센트까지 은행이 돈을 빌려주는가를 나타냅니다. ✅ 예시:5억 원짜리 아파트LTV 70% 적용 시 → ..
2025. 8. 4.
사업자 대출 vs 개인 대출, 뭐가 더 유리할까?
사업자 대출 vs 개인 대출, 뭐가 더 유리할까? N잡러 시대, 돈 빌릴 땐 ‘명의’부터 따져보자하나의 직업으로만 살기 어려운 시대예요.온라인 쇼핑몰, 블로그 수익, 영상 제작, 배달 플랫폼, 온라인 강의 등수입 구조가 점점 다양해지고 있는 요즘, '나도 사업자인가?' 하는 고민이 자연스럽게 따라오죠. 그런데 막상 대출을 알아보다 보면 가장 먼저 맞닥뜨리는 고민은 이것입니다. “나는 사업자 대출을 받아야 할까, 아니면 그냥 개인 대출이 나을까?” 이 질문은 단순히 "서류가 쉬운 쪽으로" 선택할 문제가 아니에요.조건, 한도, 금리, 승인 기준, 혜택까지 전부 영향을 미치기 때문에 본인의 현재 상황과 앞으로의 방향을 잘 따져봐야 하죠. 지금부터 그 차이와 선택 기준을 실제 사례를 곁들여 풀어볼게요.📌 개인..
2025. 8. 3.
