저소득·중산층 가구 주거급여·주택수리 지원금 받는 법 (2025 최신)

저소득·중산층 가구 주거급여·주택수리 지원금 받는 법 (2025 최신)

저소득·중산층 가구 주거급여·주택수리 지원금 받는 법 (2025 최신)

 

최근 집을 관리·수리하는 비용이 부담스러워 고민하는 분들이 많죠. 저도 부모님 집 지붕 수리 때문에 검색하다가 알게 된 제도가 바로 주거급여·주택수리 지원금이에요.
생각보다 많은 가구가 “나는 해당 없겠지” 하고 지나치지만, 소득·재산 기준을 충족하면 저소득뿐 아니라 중산층까지도 일부 혜택을 받을 수 있습니다.

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1️⃣ 주거급여(주거안정 월세·수선비 지원)

지원대상

• 기준 중위소득 48% 이하 가구 (2025년 기준)
• 무주택 가구이거나, 주택이 있어도 노후·불량 주택 거주자
• 1인 가구 기준 소득 약 100만 원, 4인 가구 기준 약 250만 원 이하(대략)

지원내용

• 월세 지원: 임차가구에 월세 일부를 정부가 지원
• 수선유지급여(주택수리): 자가가구가 노후주택 거주 시 지붕·욕실·주방·단열 등 수리비 지원

구분	경보수	중보수	대보수
주기	3년	5년	7년
금액	최대 457만 원	최대 849만 원	최대 1,241만 원

💡 Tip: 2025년부터는 친환경 단열·창호 교체 비용까지 일부 포함돼 실질적 혜택이 늘어났어요.

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2️⃣ 중산층까지 확대되는 “수선유지급여”

기존에는 “저소득층만” 수리비를 받을 수 있었는데, 2025년부터는 중위소득 60% 이하 가구에도 일부 항목(단열·창호 교체 등) 시범 지원 중이에요.

• 예: 노부모가 거주하는 단독주택 지붕 공사 시 일부 비용 지원
• 예산·지자체별로 상이하므로 신청 전 관할 지자체 문의 필수

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3️⃣ 신청 방법 (공통)

주민센터 방문

• 거주지 주민센터 ‘맞춤형급여’ 담당 창구에서 신청

온라인 신청

• 복지로(www.bokjiro.go.kr) → 주거급여 메뉴 → 신청하기

필요 서류

• 신분증, 임대차계약서(임차가구), 등기부등본(자가가구), 소득·재산 증빙서류(건강보험료 납부확인서, 통장거래내역 등), 수리 견적서(자가가구)

💡 Tip: 신청 후 지자체·LH공사에서 현장조사·소득조사를 거쳐 결정 통보가 나옵니다.

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4️⃣ 꼭 체크할 유의사항

• 월세 지원금과 수리비 지원은 중복 가능하지만, 항목·기간 제한 있음
• LH 주거복지센터(1600-1004) 상담 활용 → 온라인 예약 후 상담 가능
• 우선순위: 고령자·장애인·영유아 가구 등 취약계층 우선 지원
• 지자체별 추가 지원: “○○시 주거환경개선사업” 같은 이름으로 별도 보조금 운영

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5️⃣ 실제 사례

• 사례1: 경기도 A씨(4인 가구) – 임대아파트 거주, 주거급여 신청으로 월세 18만 원 지원 + 부모님 집 단열공사비 700만 원 지원
• 사례2: 전북 B씨(1인 가구) – 노후 단독주택 거주, 욕실·주방 수리비 400만 원 지원

저도 부모님 집 수리 때 이 제도를 활용해 약 500만 원 정도를 절감할 수 있었어요. ‘나도 될까?’ 싶었는데 신청해보니 심사 기간이 3~4주 정도 걸렸습니다.

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6️⃣ 절세·수익화 팁

• 주거급여·수선유지급여 수령액은 과세대상이 아니어서 별도 신고 없음
• 리모델링·인테리어 업종 제휴 링크·추천서비스를 글 하단에 삽입해 수익화
• “주거급여·수선비 지원금 체크리스트 PDF” 무료 배포 → 이메일 구독 유도

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7️⃣ 결론

2025년 현재 저소득뿐 아니라 일정 기준의 중산층까지 주거급여·주택수리 지원금 혜택이 확대되고 있습니다.

• 월세 부담이 큰 가구 → 주거급여 신청
• 자가 노후주택 수리 필요 가구 → 수선유지급여 신청
• 지자체별 추가 보조금까지 챙기면 실질적 비용 절감 효과가 큽니다.

저처럼 “나는 해당 없겠지” 하지 말고, 주민센터·복지로에서 바로 확인해보세요. 생각보다 큰 도움이 될 수 있습니다.